据泰国 《世界日报》11月17日消息，因工人工资上涨和建筑材料价格持续上升，以及能源价格和生活开支水平的增长因素，使得泰国商品价格保持升势，住房和公寓单位价格也同样上升。多家房地产开发公司均表示2013年房地产价格已经不可避免要加价5%以上。

波克萨开发(PS)董事长通玛表示，2013年房地产整体市场综合人工加薪、建筑材料涨价、能源产品价格持续攀升等因素，估计别墅单位至少要加价5%，如果成本管理不佳甚至加价达10%的水平，而且通货膨胀有上升趋势，但民众购买力估计不会大幅增长。因此，面临的重要议题是公司必须进行整个系统的调整，包括调整设计、管理制度和施工制度，以减少成本及满足市场仍然维持的购买力。

通玛指出，公司本身多采用半预制件材料施工制作，有配套的施工监督制度，相信可以在一定程度有效控制成本。不过，预期成本的增长和通货膨胀至民众购买力的影响，房地产要加价将难以操作，可能的出路是建筑发展商将住宅单位面积缩小至消费者能够接受的程度。

住宅小区开发商协会长易色拉表示，2013年房地产市场价格有调升趋势，尤其是针对大众客户群体的住宅小区别墅和多栋联建房屋的起售基础价格会上调，起售价或会从150万铢起，原基础起售价约为100万铢。原因是建筑材料成本上涨，主要是地皮成本上升幅度较大，尤其是轨道运输沿线和高速公路沿线地段价格上升较快，而建筑材料成本和2013年全国实施劳工日薪最低300铢标准，均影响成本上升。

售价100万铢水平的公寓单位将在郊区加快开发，原因是郊区发展公寓项目少了城市发展规划的限制，同时外府房地产市场会变得更加活跃。SC资产集团(SC)执行董事长亿格立表示，预测房地产市场价格在2013年初会上升约5%，这是在房地产市场价格每年平均增长1%至2%之后出现的一个变化，主要原因来自建筑材料成本，尤其是钢铁类建材价格上涨，同时地皮成本和人工成本也同步增长，而且开发商手上预留的地皮开始用完，使得2013年房地产市场有较大上调的空间。